Estimation théorique
Rue du Tilleul,76370 Petit Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tilleul,76370-Petit Caux indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 5079 | PLAINE DE GRENY INTRAVILLE | 3 | 107 | 1000 | 206450€ | 1929€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU TILLEUL | 4 | 97 | 1000 | 185000€ | 1907€ |
2021-06-22 | 36 | RUE GRANDE RUE | 5 | 203 | 800 | 297000€ | 1463€ |
2021-11-10 | 31 | RUE GRANDE RUE | 2 | 98 | 1117 | 80000€ | 816€ |
2021-12-07 | 26 | RUE GRANDE RUE | 4 | 100 | 362 | 198000€ | 1980€ |
2020-10-07 | 25 | RUE GRANDE RUE | 7 | 312 | 2840 | 280000€ | 897€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU TILLEUL | 2 | 85 | 1300 | 169000€ | 1988€ |
2019-08-01 | 6 | RTE DE GRENY INTRAVILLE | 5 | 108 | 615 | 168500€ | 1560€ |
2020-08-11 | 11 | RUE GRANDE RUE | 5 | 79 | 100 | 168000€ | 2127€ |
2020-08-25 | 13 | RUE DU TILLEUL | 5 | 142 | 340 | 222500€ | 1567€ |
2019-08-20 | 2 | ALL LEBLANC | 3 | 96 | 2033 | 175000€ | 1823€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DE GOUCHAUPRE | 6 | 121 | 1192 | 180000€ | 1488€ |
2020-06-25 | 5 | RUE GRANDE RUE | 5 | 132 | 1405 | 239000€ | 1811€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DE GOUCHAUPRE | 4 | 110 | 1062 | 291100€ | 2646€ |
2022-06-24 | 7 | ALL LEBLANC | 4 | 92 | 1000 | 236050€ | 2566€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 100 | 1000 | 222500€ | 2225€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 72 | 876 | 150000€ | 2083€ |
2021-06-30 | 31 | RUE DES CHAMPS | 2 | 75 | 840 | 178000€ | 2373€ |
2022-05-10 | 5043 | INTRAVILLE | 6 | 127 | 1517 | 250000€ | 1969€ |
2022-06-22 | 5057 | INTRAVILLE | 3 | 98 | 100 | 220000€ | 2245€ |
2019-12-14 | 5 | RUE DES CERISIERS | 2 | 69 | 900 | 146180€ | 2119€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES CERISIERS | 2 | 69 | 900 | 176000€ | 2551€ |
2021-09-30 | 5060 | PARTIE DU VILLAGE | 4 | 104 | 117 | 206000€ | 1981€ |
2021-07-21 | 5050 | TERRES DU PRIEURE | 4 | 70 | 534 | 98000€ | 1400€ |
2022-03-07 | 54 | RUE DE LA FORGE | 3 | 50 | 953 | 230000€ | 4600€ |
2022-08-29 | 64 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 500 | 280000€ | 2314€ |
2019-10-29 | 5075 | PARTIE DU VILLAGE | 4 | 127 | 675 | 156500€ | 1232€ |
2019-07-05 | 3 | LES BAHUS | 3 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2021-07-02 | 1 | IMP DES BOSQUETS | 4 | 95 | 1045 | 130000€ | 1368€ |
2022-05-06 | 5020 | LE VILLAGE ST QUENTIN | 4 | 120 | 1502 | 288750€ | 2406€ |
2020-05-13 | 5031 | LE VILLAGE ST QUENTIN | 4 | 69 | 1637 | 113000€ | 1638€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES HAUTS TALUS | 5 | 107 | 984 | 181800€ | 1699€ |
2020-09-30 | 42 | RUE DE CATTEVILLE | 6 | 98 | 500 | 169565€ | 1730€ |
2020-05-20 | 5134 | LA CHAPELLE | 5 | 93 | 500 | 150000€ | 1613€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DE LA GRAND' MARE | 4 | 90 | 100 | 170000€ | 1889€ |
2020-11-17 | 28 | RUE DU CLOS HARDY GRENY | 3 | 100 | 94 | 145000€ | 1450€ |
2019-05-13 | 32 | RUE DE CATTEVILLE | 5 | 105 | 1003 | 155000€ | 1476€ |
2020-05-07 | 5143 | LA CHAPELLE | 6 | 136 | 500 | 232500€ | 1710€ |
2019-06-03 | 41 | RUE DE CATTEVILLE | 4 | 102 | 500 | 165900€ | 1626€ |
2021-09-17 | 5011 | LA CHAPELLE | 5 | 124 | 973 | 95000€ | 766€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES RIOTS | 4 | 133 | 1493 | 360000€ | 2707€ |
2020-03-06 | 5085 | CATTEVILLE | 3 | 73 | 496 | 92000€ | 1260€ |
2022-10-14 | 13 | RUE JEANNINE BRIANCON | 5 | 140 | 1013 | 254000€ | 1814€ |
2019-09-17 | 5131 | CATTEVILLE | 5 | 99 | 896 | 146500€ | 1480€ |
2022-02-22 | 12 | RUE DE CATTEVILLE | 5 | 188 | 752 | 326300€ | 1736€ |
2022-03-28 | 5117 | LA CHAPELLE | 4 | 72 | 11047 | 113000€ | 1569€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE CATTEVILLE | 2 | 45 | 628 | 89300€ | 1984€ |
2021-08-06 | 5093 | CATTEVILLE | 4 | 91 | 3368 | 120000€ | 1319€ |
2020-07-16 | 5080 | LA CHAPELLE | 3 | 168 | 1348 | 110000€ | 655€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DE CATTEVILLE | 2 | 50 | 582 | 155000€ | 3100€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 169 | 500 | 243000€ | 1438€ |
2019-08-07 | 10 | RES DES CHAMPARTS | 4 | 98 | 737 | 152000€ | 1551€ |
2022-02-25 | 5074 | LA CHAPELLE | 3 | 46 | 500 | 30000€ | 652€ |
2021-07-06 | 5132 | TOURVILLE | 5 | 110 | 594 | 177000€ | 1609€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 102 | 1388 | 150000€ | 1471€ |
2020-03-05 | 5016 | LA CARRIERE | 3 | 42 | 1378 | 100000€ | 2381€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DES CHAMPARTS | 3 | 87 | 500 | 147600€ | 1697€ |
2021-01-26 | 118 | RUE DU BUCQ | 6 | 101 | 500 | 157000€ | 1554€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DES CHAMPARTS | 2 | 52 | 2000 | 72000€ | 1385€ |
2019-09-09 | 5442 | LE BUCQ | 4 | 76 | 1398 | 137000€ | 1803€ |
2019-11-29 | 5018 | LE BOURG | 4 | 100 | 1373 | 198000€ | 1980€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 3 | 110 | 1845 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE BAILLY | 5 | 71 | 441 | 165000€ | 2324€ |
2022-10-17 | 20 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 84 | 99 | 234500€ | 2792€ |
2020-10-14 | 5063 | LE BOURG | 5 | 116 | 1400 | 242964€ | 2095€ |
2021-05-17 | 22 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 79 | 1000 | 120000€ | 1519€ |
2021-01-05 | 5083 | LA LONGUE RAYE | 3 | 38 | 580 | 40000€ | 1053€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DE BAILLY | 4 | 136 | 1050 | 130000€ | 956€ |
2022-09-10 | 56 | RUE DE BAILLY | 4 | 118 | 707 | 215400€ | 1825€ |
2020-06-20 | 43 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 130 | 500 | 212000€ | 1631€ |
2021-03-24 | 22 | RUE DU BAILLY BEC | 5 | 68 | 767 | 125000€ | 1838€ |
2022-08-24 | 58 | RUE DE BAILLY | 4 | 109 | 700 | 219000€ | 2009€ |
2019-10-31 | 25 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 85 | 544 | 108000€ | 1271€ |
2019-07-29 | 5036 | PLAINE DU VAL DU MESNIL | 2 | 50 | 847 | 56000€ | 1120€ |
2020-02-07 | 60 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 65 | 500 | 65000€ | 1000€ |
2021-04-02 | 35 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 3 | 94 | 965 | 181225€ | 1928€ |
2020-06-03 | 63 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 187 | 1500 | 255000€ | 1364€ |
2020-09-23 | 38 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 5 | 152 | 1797 | 280000€ | 1842€ |
2019-08-13 | 5055 | TOURVILLE | 4 | 85 | 908 | 110000€ | 1294€ |
2022-07-29 | 39 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 4 | 98 | 145 | 117500€ | 1199€ |
2020-06-26 | 2 | CHE DU CLOS CALTOT | 4 | 101 | 900 | 195000€ | 1931€ |
2022-04-15 | 5047 | LE BOURG | 3 | 62 | 1151 | 29700€ | 479€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 6 | 194 | 1072 | 346000€ | 1784€ |
2022-04-15 | 597 | RUE DU BUCQ | 5 | 123 | 226 | 211000€ | 1715€ |
2020-12-22 | 626 | RUE DU BUCQ | 2 | 36 | 303 | 50000€ | 1389€ |
2019-06-27 | 5048 | TOURVILLE | 6 | 160 | 500 | 113000€ | 706€ |
2020-09-23 | 57 | RUE DU MOULIN AUQUEMESNIL | 5 | 150 | 9970 | 167000€ | 1113€ |
2019-12-27 | 9002 | LE BUCQ | 5 | 113 | 500 | 165000€ | 1460€ |
2021-04-23 | 0 | RUE D'AUBERVILLE | 3 | 105 | 1000 | 240000€ | 2286€ |
2019-07-30 | 720 | RUE DU BUCQ | 5 | 120 | 1001 | 188500€ | 1571€ |
2022-09-27 | 720 | RUE DU BUCQ | 5 | 120 | 1001 | 210950€ | 1758€ |
2022-08-29 | 86 | RUE DE LA VIERGE | 6 | 119 | 500 | 193500€ | 1626€ |
2021-04-30 | 740 | RUE DU BUCQ | 8 | 195 | 1000 | 110000€ | 564€ |
2020-12-29 | 53 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 113 | 1000 | 150000€ | 1327€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DES GRANGES | 4 | 87 | 1091 | 192000€ | 2207€ |
2020-10-24 | 5 | RUE DU BOIS RICARD | 5 | 124 | 500 | 146700€ | 1183€ |
2020-05-19 | 6 | LOT LA CAMPAGNETTE | 5 | 117 | 1018 | 235000€ | 2009€ |
2021-01-14 | 102 | RUE DE LA VIERGE | 6 | 160 | 3123 | 235000€ | 1469€ |
2020-05-13 | 5055 | LE VILLAGE GUILMECOURT | 2 | 65 | 386 | 65000€ | 1000€ |
2022-01-18 | 16 | LOT LE CLOS DES GRANGES | 4 | 91 | 1032 | 179000€ | 1967€ |
2022-03-14 | 5 | LOT LE CLOS DES GRANGES | 5 | 124 | 1293 | 250000€ | 2016€ |
2021-06-21 | 9001 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 2 | 66 | 1000 | 195000€ | 2955€ |
2020-11-30 | 2 | IMP DES FRESNES | 4 | 127 | 1200 | 203010€ | 1599€ |
2022-01-08 | 43 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 114 | 261 | 211500€ | 1855€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 86 | 621 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-31 | 4 | LOT LE CLOS DES GRANGES | 4 | 89 | 1050 | 132500€ | 1489€ |
2023-06-28 | 5050 | VILLAGE GLICOURT | 5 | 84 | 989 | 90000€ | 1071€ |
2019-07-05 | 36 | RUE DU BOIS RICARD | 7 | 115 | 1010 | 92000€ | 800€ |
2021-07-12 | 3 | IMP SAINT NICAISE | 3 | 90 | 430 | 175000€ | 1944€ |
2020-08-10 | 5 | RUE DE MAHOMET | 5 | 158 | 824 | 249000€ | 1576€ |
2022-02-23 | 2 | RUE PIERRE BOURDIER | 6 | 97 | 1000 | 206000€ | 2124€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE MAHOMET | 3 | 79 | 941 | 170000€ | 2152€ |
2022-03-08 | 1 | IMP SAINT NICAISE | 3 | 85 | 220 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-11 | 5024 | VILLAGE GLICOURT | 2 | 65 | 94 | 32000€ | 492€ |
2023-04-11 | 1142 | RUE DU BUCQ | 4 | 110 | 225 | 33000€ | 300€ |
2020-06-11 | 6 | CLOS L ARBITRE | 2 | 70 | 500 | 175000€ | 2500€ |
2019-06-29 | 34 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 137 | 491 | 99500€ | 726€ |
2019-06-07 | 5042 | VILLAGE GLICOURT | 3 | 60 | 186 | 130000€ | 2167€ |
2022-02-08 | 5177 | CLOS L ARBITRE | 4 | 95 | 586 | 186100€ | 1959€ |
2021-11-29 | 70 | RUE DU BOIS RICARD | 4 | 120 | 287 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-01 | 5187 | CLOS L ARBITRE | 3 | 73 | 700 | 108300€ | 1484€ |
2020-12-23 | 5079 | LE VILLAGE GUILMECOURT | 4 | 100 | 1685 | 115000€ | 1150€ |
2022-05-24 | 5156 | LE BOURG | 4 | 70 | 84 | 127000€ | 1814€ |
2022-12-06 | 3 | RTE DE TAILLEMESNIL | 3 | 82 | 777 | 150000€ | 1829€ |
2021-04-27 | 2 | RTE DE LA GARE | 2 | 61 | 532 | 106500€ | 1746€ |
2022-04-29 | 5129 | LE BOURG | 6 | 110 | 303 | 55000€ | 500€ |
2019-06-28 | 41 | RUE DU PRIEURE | 4 | 90 | 556 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-17 | 5119 | LE BOURG | 4 | 80 | 742 | 70000€ | 875€ |
2021-03-02 | 29 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 5 | 115 | 1000 | 221980€ | 1930€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DES LOISIRS | 5 | 92 | 475 | 209500€ | 2277€ |
2021-08-24 | 35 | RUE DU PRIEURE | 3 | 81 | 443 | 149000€ | 1840€ |
2019-06-22 | 5089 | LE BOURG | 5 | 66 | 158 | 50000€ | 758€ |
2023-06-06 | 5711 | RUE DU PRIEURE | 6 | 116 | 877 | 204300€ | 1761€ |
2020-04-30 | 5109 | LE BOURG | 4 | 80 | 710 | 111500€ | 1394€ |
2019-11-09 | 13 | RUE DU TILLEUL | 5 | 144 | 507 | 137850€ | 957€ |
2020-07-27 | 4 | RUE DES EOLIENNES | 5 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2021-10-15 | 5217 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 1329 | 150000€ | 1364€ |
2021-10-07 | 39 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 140 | 919 | 240000€ | 1714€ |
2020-03-12 | 39 | RUE TUROLD | 6 | 154 | 181 | 220000€ | 1429€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DE FAUQUEMONT | 5 | 117 | 500 | 219000€ | 1872€ |
2022-12-05 | 45 | RUE DE L'ANCIENNE ABBAYE | 4 | 87 | 900 | 214000€ | 2460€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DU PRIEURE | 5 | 111 | 646 | 161500€ | 1455€ |
2019-08-31 | 4 | RUE D'ENGLESQUEVILLE | 5 | 143 | 1000 | 217505€ | 1521€ |
2022-10-17 | 3 | RUE BEAU REGARD | 4 | 103 | 512 | 228000€ | 2214€ |
2021-12-20 | 5045 | LE VILLAGE GUILMECOURT | 2 | 37 | 710 | 25000€ | 676€ |
2021-12-20 | 5 | RUE BEAU REGARD | 6 | 120 | 500 | 263300€ | 2194€ |
2019-12-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 107 | 64 | 68000€ | 636€ |
2019-07-01 | 5003 | ENGLESQUEVILLE | 4 | 62 | 882 | 160000€ | 2581€ |
2023-06-13 | 8 | RUE SAINT AMAND | 4 | 92 | 1000 | 175000€ | 1902€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 83 | 839 | 154850€ | 1866€ |